Aktuellt: Så framtidssäkrar ni föreningens ekonomi och sänker energikostnaderna

Att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening innebär att man hela tiden måste ha ett öga på horisonten. Med rörliga elpriser, inflation och ett ränteläge som påverkar föreningens lån, är det viktigare än någonsin att ha en proaktiv inställning till föreningens ekonomi och drift.

Ett av de mest effektiva sätten att skapa trygghet – och undvika onödiga avgiftshöjningar för medlemmarna – är att se över föreningens energiförbrukning. Här är tre steg för hur ni kan ta kontroll över kostnaderna och framtidssäkra er BRF.

1. Gör en ordentlig energikartläggning Innan ni fattar några beslut är det viktigt att veta exakt vart pengarna (och värmen) tar vägen. Genom att göra en professionell energikartläggning kan ni identifiera föreningens energitjuvar. Ofta handlar det om dåligt isolerade fönster, ett föråldrat värmesystem eller otillräcklig ventilation. Kartläggningen ger er ett tydligt underlag för vilka åtgärder som ger störst effekt per investerad krona.

2. Utforska smarta investeringar (Solceller, IMD och laddstolpar) När ni vet hur er förbrukning ser ut är det dags att titta på lösningar:

Solceller: Att producera egen el är inte bara en insats för miljön, det kapar också föreningens driftkostnader avsevärt över tid.

IMD (Individuell mätning och debitering): Genom att införa IMD för el och vatten betalar varje medlem endast för sin egen förbrukning. Det brukar snabbt leda till minskad totalförbrukning i huset och är en rättvisare modell för alla.

Elbilsladdning: Efterfrågan på laddstolpar fortsätter att öka. Att installera laddmöjligheter gör föreningen mer attraktiv och kan på sikt öka värdet på medlemmarnas lägenheter.

3. Uppdatera underhållsplanen och se över lånen Energibesparande åtgärder kostar förstås pengar att genomföra. Nyckeln är att baka in dessa investeringar i er långsiktiga underhållsplan. Kanske går det att samordna en installation av solceller med det takbyte som ändå är planerat om två år?

Passa även på att se över föreningens lån i samband med större investeringar. Ibland kan bankerna erbjuda förmånliga "gröna lån" med lägre ränta om pengarna går till energieffektivisering.

Vi hjälper er att ta nästa steg! Känns det övermäktigt att veta var ni ska börja? Ingen fara – det är precis det vi på BRF Manager & Bjorch är till för. Vi hjälper er gärna att räkna på kalkyler, uppdatera underhållsplanen eller projektleda er nästa stora energiinvestering.

Hur ser det ut i er förening? Har ni redan installerat solceller, eller står det på agendan för årets stämma? Lämna gärna en kommentar eller hör av er till oss om ni vill ha rådgivning kring hur just er BRF kan sänka sina kostnader.

Hållbara hälsningar, Teamet på BRF Manager & Bjorch