Verktyg för levande underhållsprogram för fastighetsbolag
Skapa ett levande underhållsprogram som visar nuläge, prioriteringar, budget och energinytta i samma arbetsflöde. Byggt för fastighetsbolag som vill fatta tryggare beslut över flera fastigheter.
Skapa en levande underhållsplan på cirka 20 minuter
Trovärdighet
Större fokus, tydligare värde
Bjorch kombinerar fastighetsdata, branschlogik och tydliga beslutsvyer så att förvaltningsteam kan gå från spridda underlag till en plan som faktiskt används.
Specialiserat på underhåll
Fokus ligger på byggnadens status, åtgärder, budget och uppföljning i stället för ett brett generellt förvaltningssystem.
Byggt för jämförbarhet
Strukturera fastigheter, komponenter och rekommendationer så att teamet kan jämföra behov över beståndet.
Svensk produkt och dialog
Utvecklat nära svenska förvaltningsflöden, med demo och rådgivning utifrån era faktiska fastigheter.
BBrraauunnddeerrhhåållllssppllaanneerriinnggäärrggrruunnddeennttiilllleettttvväällmmååeennddeeffaassttiigghheettssbboollaagg..MMeeddrräättttddaattaaoocchhbbrraannsscchheexxppeerrttiisskkaannfföörrvvaallttnniinnggsstteeaammffaattttaabbeesslluuttssoommssttäärrkkeerrddrriiffttnneettttoo,,hhyyrreessggäässttnnööjjddhheettoocchhbbyyggggnnaaddeennssvväärrddeeöövveerrttiidd..
Underhållsplanering är mer än en lista med åtgärder
Ett modernt underhållsprogram ska visa vad som behöver göras, varför det är prioriterat, hur det påverkar ekonomin och när beslutet behöver tas.
Samla nuläge, komponenter och planerade åtgärder per fastighet.
Jämför kostnader, risk och timing över hela beståndet.
Knyt underhåll, energiförbättringar och budget till samma prioritering.
Uppdatera planen när projekt genomförs eller förutsättningar ändras.
Från status till styrning
Ett enkelt arbetssätt gör plattformen lättare att lita på: först skapar ni en gemensam bild, sedan prioriterar ni, och därefter hålls planen levande.
01
Veta
Skapa en gemensam bild av fastigheternas status, dokumentation och risker.
02
Prioritera
Rangordna åtgärder utifrån ekonomi, risk, energinytta och timing.
03
Agera
Följ upp beslut, genomförda åtgärder och förändringar direkt i planen.
För team som vill styra underhållet, inte jaga filer
Bjorch är smalare än ett traditionellt fastighetssystem: fokus ligger på att göra underhållsbehov, kostnader och beslut begripliga över tid.
Fokus
Underhåll, budget och åtgärder i samma flöde.
Underlag
Börja från befintliga planer, dokument och prioriteringar.
Beslut
Tydligare överblick för förvaltning, ledning och ekonomi.
Allt ni behöver för ert underhållsprogram för fastighetsbolag
Datadrivna förslag baserade på branschstandarder med beräknade kostnader och avskrivningstider
Ett gemensamt verktyg där er plan hålls uppdaterad – utan Excel-kaos eller förlorat arbete mellan gångerna.
Framtidssäkra byggnader och utrustning för att leva upp till de ökande kraven på energieffektivitet.
Ge styrelsen en tydlig lägesbild med nästa beslut, risknivå och budget i samma vy – så ni kan agera innan problem blir akuta.
Rekommenderade åtgärder
AI-drivna förslag baserade på branschstandarder
Åtgärd | Kostnad |
|---|---|
FasadmålningFasad södra sidan | 450 000 kr |
TakbyteTak hus A | 850 000 kr |
Byte av ventilationsaggregatVentilation hus B | 320 000 kr |
Underhållsplaner
Aktiva planer och pågående åtgärder
Aktiva planer
Energieffektivitet
Aktuell energiklass och förbättringsmöjligheter
Förbättringsmöjligheter
Fastighetscockpit
Lägesbild i realtid för styrelse och förvaltning
Nästa kritiska beslut
Ta beslut om takåtgärd
Undviker ökad risk för läckage under höst/vinter
Beslut behövs inom 12 dagar
Fastställ upphandling av ventilation
Sänker prognostiserad energikostnad med 6%
Beslut behövs inom 24 dagar
Godkänn fasadbesiktning Q3
Minskar osäkerhet i 2027 års underhållsbudget
Beslut behövs inom 31 dagar
Datadrivna förslag baserade på branschstandarder med beräknade kostnader och avskrivningstider
Rekommenderade åtgärder
AI-drivna förslag baserade på branschstandarder
Åtgärd | Kostnad |
|---|---|
FasadmålningFasad södra sidan | 450 000 kr |
TakbyteTak hus A | 850 000 kr |
Byte av ventilationsaggregatVentilation hus B | 320 000 kr |
Ett gemensamt verktyg där er plan hålls uppdaterad – utan Excel-kaos eller förlorat arbete mellan gångerna.
Underhållsplaner
Aktiva planer och pågående åtgärder
Aktiva planer
Framtidssäkra byggnader och utrustning för att leva upp till de ökande kraven på energieffektivitet.
Energieffektivitet
Aktuell energiklass och förbättringsmöjligheter
Förbättringsmöjligheter
Ge styrelsen en tydlig lägesbild med nästa beslut, risknivå och budget i samma vy – så ni kan agera innan problem blir akuta.
Fastighetscockpit
Lägesbild i realtid för styrelse och förvaltning
Nästa kritiska beslut
Ta beslut om takåtgärd
Undviker ökad risk för läckage under höst/vinter
Beslut behövs inom 12 dagar
Fastställ upphandling av ventilation
Sänker prognostiserad energikostnad med 6%
Beslut behövs inom 24 dagar
Godkänn fasadbesiktning Q3
Minskar osäkerhet i 2027 års underhållsbudget
Beslut behövs inom 31 dagar
Har ni redan en plan?
Ladda upp underlag och lämna kontaktuppgifter, så återkommer vi efter analys med nästa steg för att få tillgång till Bjorch.
Vill du veta mer?
Boka en demo med Johannes och se hur Bjorch kan samla ert nuläge, era prioriteringar och er budget i ett levande underhållsprogram.